名义我京海恶少望爹成龙第182章 轻资产撬动高收益

不过之前的哪块地还剩下在湖边的那块一部分还有五万平方的建筑面积。

开发一百多套别墅还是很轻松的。

高小琴道： “就是二期工程。

” “现在也有不少人打听售楼处那边已经有几十个人登记。

” 要是的别的地方。

售楼处肯定非常的忙碌。

但在高山地产这边虽然有个售楼处但却清闲的不行。

毕竟湖心园的别墅都是预定的。

湖景园。

现在还没开始。

那些人也就是在售楼处呆着有人上门询问给一些解惑答疑。

不过就这样也已经登记了不少人都是想要在湖心园或者是湖景园落户的。

听了高小琴的话。

高灿山露出思索的神色。

高小琴说道： “高总。

” “您担心的无非是资金问题。

” “但对于我们来说就算是开发湖景园二期工程其实资金压力并不大。

” “只是五万平的建筑面积。

” “其实。

” “前期只要两千多万就够了。

” “建筑面积不大最多三个月我们就能达到预售条件。

” “而且想要拿到预售许可只要我们在销售之前将转让费交齐建筑达到要求就行。

” “住宅这块地转让费一共七千六百万。

” “之前交了一千多万。

” “剩下的。

” “大概在六千万多点。

” “很多人预定。

” “现在能想到预定的很多人都是全款....” “拿到销售许可就能很快回笼资金而且还有很高的利润。

” “土地转让费只是周转一下快的可能一个月都不到我们就能将钱全部拿回来。

” “而且还多了一大笔周转资金！” 听了这话。

高灿山眼睛不由得一亮。

地产的事情之前他都交给高小琴去管理对于具体的事情他还真不清楚。

此时听高小琴这么说。

感觉还挺简单。

要是真能这样倒是可以试试。

湖景园的单价虽然没有湖心园那么离谱但就这地方高灿山是打算定价最起码八千一平的。

五万平最少能卖四亿。

没办法。

他的运气太好。

赌一把单车变摩托那块地价格飙升。

七千多万拿的地加上开发的费用也不过一个亿出头但他就能卖出六个亿而且还能留下二十套待价而沽的湖心岛别墅。

这一波。

他是赚翻了。

要是真像高小琴说的那样那自己就能多几个亿的发展资金。

那开拓超市门店就更充足了。

高灿山笑道： “不错！” “看来你成长的很快。

” “当时逼你一把还是有效果的。

” “这样很好。

” “有想法你就提出来成与不成那是我做出的决定。

” “不过你的这个想法不错而且有很大的可行性你去找孔总批资金湖景园开发现在就开始。

” 高小琴眼睛一亮。

连忙说道： “好的高总。

” “这就是去做申请。

” “不过……其实还有个更快回笼资金的方法。

” “之前湖心岛不是预售嘛。

” “其实。

” “那些想要在湖景园买房的也有人提出可以提前缴纳预售款的。

” 高灿山听了。

想了想还是摇头说道： “还是算了。

” “湖景园和湖心园不同我们按照正常流程来就行！” 窗户边。

高灿山站在那里看着窗外淅淅沥沥的雨眉头皱了起来。

“高总！” “现在雨已经下了三四天了。

” “您是担心工地？” 肖红看到高灿山的神情也有些担心。

高灿山摇头道： “工地到没什么。

” “下雨工地就停下工期也不着急。

” “只是。

” “这雨下几天了。

” “而且有时候还是大雨现在市区很多道路都出现积水造成了不小的洪涝灾害。

” “我是担心会有什么不好的事啊！” 高灿山担心的。

其实还是超市的运作。

产生这样的恶劣天气除了对普通老百姓造成很大的负担。

另外。

超市的配送。

也受到不小的挑战。

毕竟这种天气车辆行驶都会有些困难。

而且这都连续好几天大雨了。

就怕。

引起老百姓恐慌。

要在家里开始囤积物资而这时候偏偏配送压力大很可能对超市正常运行造成冲击。

想到这高灿山转身向外走。

对肖红说道： “通知下老默巡视下京海的店面！” 肖红连忙跟上。

而且也打电话通知老默备车。

此时雨还算小一点老默开车在路上路上没什么行人就算有经过的也不过是神色匆匆的经过。

不过。

到了下湾店的时候。

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