师弟爱上师姐第442章 年10月商铺投资4

21日周五上午九点五十分江涛带着苏晓雯从别墅区开车向售楼部驶去。

车上苏晓雯的心情既兴奋又带着一丝不易察觉的紧张。

她特意选了件剪裁更显端庄的米白色针织连衣裙长发精心梳理过柔顺地披在肩后脸上化了得体的淡妆整个人显得温婉而知性仿佛是要去签署一份重要契约——事实上也的确如此。

十点整车子停在售楼部门前。

刚下车早已等候在门口的赵经理便热情地迎了上来。

她今天也穿得格外正式深蓝色套裙妆容精致脸上洋溢着抑制不住的喜悦毕竟她即将完成一笔价值数百万、涉及三套核心商铺的大单！ “江涛！晓雯早！” 赵经理的声音都比平时高了半度透着熟络和热切“快快请进！会议室都准备好了！” 三人寒暄着走进气派的售楼大厅直接穿过忙碌的销售区来到里面VIP签约会议室这也是江涛第三次来到这个地方签合同。

会议桌上已经整齐地摆放好了三套厚厚的合同文件、几支签字笔、印台还有热腾腾的香茗。

空气中弥漫着略带紧张的商业气息。

分宾主落座。

没有过多的客套赵经理开口： “江涛晓雯” 她的目光扫过两人 “昨天您走后我立刻向公司做了紧急申报和特批申请。

正如我们之前沟通的您一次性全款拿下位置A、B、C三套核心商铺公司高层非常重视也感念您长期以来对祈福新村的支持！” 她停顿了一下似乎在组织语言然后清晰而快速地报出结果： “经过我与大区总监以及集团总部财务和营销部门的多次沟通协商并特别强调了您是老客户、全款支付、三套打包购入这几个关键因素… 能为您争取到的最终打包折扣是—— 9.2折 ！” 说完她目光紧紧盯着江涛带着一丝忐忑。

这个折扣虽然比她之前预想的要低一些但也已经是她所能争取到的极限了。

“9.2折…” 几秒钟后江涛微微颔首：“辛苦赵经理了。

这个折扣 可以接受。

” 呼——！ 赵经理脸上瞬间绽放出灿烂笑容：“太好了！江涛！感谢您的理解和信任！那…我们这就开始走签约流程？” “好。

” 江涛言简意赅。

“好的！” 赵经理精神一振她站起身来拿起桌上厚厚的第一份合同文件动作麻利地拆开封套将里面的合同文本摊开在江涛和苏晓雯面前。

“我们先签位置A的合同产权人是苏晓雯小姐对吧？” 苏晓雯的心脏不受控制地加速跳动起来。

她看着摊开在自己面前那密密麻麻、布满法律术语的厚厚合同书封面上清晰地印着“商铺买卖合同”下方标的物地址正是她魂牵梦绕的“位置A”。

“晓雯。

” 赵经理经验丰富柔声引导 “我会把需要您签署的地方都给您指出来。

首先是合同封面这里需要填写您的 姓名、身份证号码、联系方式。

” 在赵经理清晰、专业的指引下签约流程正式开始。

核实身份： 赵经理首先核验了苏晓雯和江涛带齐的身份证原件并复印留存。

合同条款讲解： 赵经理拿起激光笔红点精准地落在合同的关键条款上： “苏小姐您看这里 第一条 标的物详情 ：地址、建筑面积（68平方米）、规划用途（商业/办公）… 确认无误。

” “第二条 成交价格与支付方式： 总价款人民币：1280000元整（壹佰贰拾捌万元整）。

经双方协商一致给予 9.2折 优惠后最终 成交价为：1177600元整（壹佰壹拾柒万柒仟陆佰元整）。

支付方式：一次性银行转账付清。

” “ 第三条 产权登记： 约定在开发商取得该商铺初始登记证（大产证）后XX个工作日内配合办理苏小姐名下的小产证相关税费按国家规定各自承担…” “ 违约责任、不可抗力、争议解决方式… 这些标准条款也请过目。

” 赵经理语速平稳条理清晰确保客户理解核心内容。

签署环节： 在赵经理的指导下苏晓雯用微微有些颤抖却异常坚定的手在买方（受让人） 处签下了自己娟秀的名字：苏晓雯。

接着是日期。

每一处需要签名的地方赵经理都用红点清晰标注。

最后是合同末页的骑缝签名。

苏晓雯签完所有名字看着合同上那个属于自己的名字与价值117万的商铺紧紧联系在一起一种前所未有的、沉甸甸的拥有感和对未来的期许瞬间充盈了她的心房。

（苏晓雯的心理感受） 位置A的合同签署完成。

赵经理小心地将签好的合同收好。

紧接着是位置B和位置C的合同。

流程大同小异但产权人变成了 江涛。

江涛签署合同的速度明显快得多。

每一份合同他都快速浏览关键条款确认无误后便果断签名整个过程行云流水。

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