知青入赘寡妇家第536章 沈卫东的私人公司东方投资有限公司

小曼在龙城的这段时间沈卫东在港岛也很忙“东大广场” 还在施工中而深圳的 “东大广场” 也已开始建设。

东大公司业务逐渐开展起来经宁承泽介绍又有三家港岛企业注资东大公司加入到沈卫东这艘商业航母中来。

这三家企业及协作细节如下： 辉煌地产：以港币现金 + 商业楼宇建设技术协作注资占合资份额 1.5%董事长李维汉； 鹏程影业：以现金 + 港岛影片发行渠道资源入股占合资份额 0.7%董事长林鹏； 华兴商管：以管理骨干派驻加商业运营经验输出作价占合资份额 0.5%董事长陈华兴。

这三家都是在港岛经营了二三十年的家族企业现任董事长均为家族二代中的核心成员。

他们早几年就关注内地开放动态这次选择入股核心是看好深圳项目的政策红利 —— 既能借 “东大广场” 将港岛成熟的商业经验落地也能试探内地市场反应。

沈卫东和三家负责人谈合作时能明显感受到他们的务实：不只是投钱更想通过协作拿到内地业务的 “敲门砖”。

沈卫东与他们见面商谈合作细节时也能明显察觉到他们的诚意与野心。

李维汉希望借助 “东大广场” 的影响力拓展辉煌地产在内地的市场；林鹏则想通过合作让鹏程影业的影视作品拥有更广阔的发行渠道；陈华兴打算将华兴商管的管理模式复制到 “东大广场”提升其商业运营效率。

沈卫东自然也有自己的考量他希望整合各方资源将 “东大广场” 打造成集购物、娱乐、文化等多种功能于一体的商业地标。

在接下来的日子里沈卫东与三家公司紧密合作共同商讨建设方案、营销策略等事宜。

随着合作的深入各方优势逐渐凸显“东大广场” 的建设与运营也在有条不紊地推进。

东大公司的股东群体逐渐扩大沈卫东考虑到自己是肩负国家使命来港岛发展的也到了该成立私人公司、控股东大公司的时候了。

出于资产隐私保护的考虑他决定将私人公司离岸注册。

离岸公司委托了港岛 “宝信会计师行” 这一代理机构注册该机构持有香港 - 离岸地双牌照可同步办理后续香港子公司的注册手续。

公司定名为 “东方投资有限公司”注册地选在 BVI。

“东方投资有限公司” 注册完成后宝信会计师行同步办理了公司注册证书、董事名册托管手续以及香港子公司 “东方置业（港岛）有限公司” 的商业登记证。

通过合法的股权过户流程由港岛子公司 “东方置业（港岛）有限公司” 收购了沈卫东在东大公司持有的 79.8% 股份 —— 至此沈卫东通过 “BVI 离岸公司→香港子公司” 的双层架构实现了对东大公司的绝对控股。

时间转瞬来到九月份英国首相访华提出 “主权换治权” 方案遭到华国政府拒绝。

华国明确宣布1997 年将恢复对港岛行使主权这一消息引发市场恐慌。

由于英方的不当宣传部分港岛市民担心回归后土地与房产会被收归国有纷纷抛售不动产。

谈判期间港岛股市恒生指数一度暴跌至 600 点以下楼市成交量锐减形成 “恐慌性抛售 — 价格暴跌” 的恶性循环。

政治不确定性直接动摇了投资者对港岛长期发展的信心成为楼市崩盘的催化剂。

97 年港岛回归沈卫东是知晓的 —— 这是不可阻挡的大势。

港岛一些企业和市民的恐慌并非他能完全宽慰；对于那些对祖国大陆没有信心、愿意低价抛售房产和存量土地的企业与市民他选择一概全收。

“东方置业（港岛）有限公司” 通过收购企业与市民抛售的不动产不仅缓解了市场恐慌还让他在短时间内积累了大量优质资产。

沈卫东深知这是难得的机遇他指挥团队有条不紊地推进收购每一项决策都精准而果断。

随着收购的推进“东方置业（港岛）有限公司” 引起了港岛多方人士的注意。

当众人得知这家公司的负责人是大陆人沈卫东时那些原本准备抛售存量土地、不动产的企业和市民竟纷纷暂停了抛售 —— 因为沈卫东这位大陆人的收购行为仿佛给他们释放了一个信号：港岛回归后并不会出现 “土地收归国有” 的情况。

紧接着有报纸刊登出一则报道：《英方不当宣传引楼市震荡 港岛行业联动稀释恐慌情绪》。

这则报道其实是沈卫东花钱找记者撰写并刊登的。

在此次收购中“东方置业（港岛）有限公司” 的资产规模迅速膨胀土地储备与房产数量达到了惊人的数字。

但港岛的未来沈卫东比谁都清楚他实在不忍心再继续 “趁火打劫”。

见楼市已出现稳定趋势为了让市场更加稳定他才花钱找记者写下了这篇报道。

那些已经抛售完土地和不动产的企业、市民开始感到后悔；而那些想抛售却还没来得及抛售的企业和市民心里的恐慌渐渐消除了。

随着楼市逐渐稳定沈卫东的 “东方置业（港岛）有限公司” 成为了港岛商业圈的传奇。

跟着沈卫东收购土地、不动产的还有东大公司的其他股东们。

黄家父子对沈卫东是深信不疑的他们家手里的土地和不动产数量也很惊人。

其次是周秉义老爷子他信的可不仅仅是沈卫东 —— 在京城他家有高层消息来源。

通过这次地产收购周氏家族企业的资产规模膨胀了一倍不止。

宁承泽对祖国大陆当然有信心只是家族内部意见始终没能达成一致他便用个人资金收购了一些不动产 —— 家族资产虽未增长但他的个人资产有了增长这也让他感到欣慰。

至于家族里那些保守的老顽固现在一个个还不知道在家怎么捶胸后悔呢。

剩下的三位股东也因家族意见不统一各自用个人资产收购了一些商铺类不动产虽收益不多但他们都因此认定沈卫东的商业眼光绝对靠得住。

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